루시아 청담 청담 546 더리버 청담동 아파트 오피스텔 분양조건부동산 경기 흐름과 관계없이 강남 청담권역은 높은 수요와 함께 매일 신고가를 갱신 중이었는데요. 특히 자산가를 위한 하이엔드 단지는 그중에서도 큰 관심을 받았으며 오늘은 이러한 관점에서 루시아 청담 546 더리버를 자세히 살펴보았습니다. 서울특별시 강남구 청담동 53-5번지 일원에 들어선 당 현장은 일반상업지역과 제3종 일반주거지역에 속했습니다. 대지면적 266.81평에 연면적 2,875평으로 기획했고 건폐율 및 용적률은 각 53.63%와 604.08%가 적용되었죠. 지하 7층에서 지상 29층 높이에 이르는 건물이 1개 동으로 건설되며 공동주택 15세대, 청담 오피스텔 11실 등 총 26가구가 공급되었습니다. 주차장은 76대의 차량을 수용할 수 있도록 마련되었는데 가구당 2.9대씩 넉넉히 활용 가능했습니다. 110m에 이르는 높은 건물은 청담동의 새로운 랜드마크로 자리매김할 듯했으며 전체 호실 모두에서 도산대로, 청담대교가 자리한 한강 조망할 수 있었습니다. 또한 층에 한 세대씩 배치되었기에 이웃 간 간섭 없는 프라이버시 확보가 예상되었습니다. 루시아 청담 546 더리버는 136㎡ 단일 평면으로 계획했고 이 안에는 거실과 세 개의 침실이 배치되었습니다. 각 방의 넓은 이격 거리로 인해 가족 간 사생활 청담 보호도 유리할 듯했고 특대형 거실과 키친은 개방감을 선사했죠. 그리고 모든 방에 화장실이 설계되었으므로 불편함 없이 이용 가능했고요. 드레스룸과 팬트리 역시 넉넉하게 들였기에 수납하기 좋은 환경을 구축했답니다. 통창으로 들어오는 풍부한 일조량 또한 매력적으로 다가왔습니다. 특히 일반 하이엔드 상품 대비 높은 천장고도 돋보였는데 무려 2.9m에 달하는 높이를 확보하였습니다. 마스터름에서 거실, 주방에 이르기까지 공간들을 19m로 광폭 설계하였는데 그중에서도 마스터 베드룸의 오픈 슬라이딩 도어는 다른 곳에서 볼 수 없는 유니크함을 선사했습니다. 내부 인테리어나 가전, 가구 또한 공을 청담 들였는데 이탈리아 유명 브랜드인 리마데시오로 마스터룸 가구 일체를 구성했습니다. 주방의 경우 빅 아일랜드 식탁이 놓였고 메인 싱크장은 미노티쿠체네 테라로 폴딩 시스템 형태를 구현하여 고급스러움을 강조하였답니다. 아울러 내츄럴한 포스트모더니즘 스타일이 반영된 절제미가 건물 전체를 감싼 만큼 수려한 아웃테리어를 자랑했는데요. 지상 1층에는 인포메이션 데스크와 함께 대형 로비가 자리하였고 아웃도어 라운지를 배치하면서 메인 스테어와 바, 조식 서비스를 제공할 예정이었습니다. 더불어 루시아 청담 546 더리버 루프탑에는 스카이라운지가 조성되었는데 이 안은 게이트 가든과 바, 파크 라운지로 채워졌습니다. 이 청담 외에 비비큐 가든과 프라이빗 풀, 각종 테마의 포켓 라운지를 적용하면서 입주민의 다양한 활동을 지원했습니다. 입주민 전용 커뮤니티 시설로는 피트니스와 요가, 필라테스 룸 등 다채로운 운동 시설을 계획했고요. 아트 큐레이팅이나 퍼스널 드라이버, 하우스키핑, 런드리, 발렛파킹, 세차 등 수준 높은 컨시어지 서비스를 제공하면서 입주민 만족도를 높였답니다. 입지를 살폈을 때 가장 눈에 띄는 건 도산대로, 영동대로와 접하는 자리라는 점이었는데요. 주요 도로 가장 앞 쪽에 위치하고 있기에 어디로든 빠른 접근이 가능했으며 청담사거리나 강남구청, 영동대교, 청담대교로의 진입 또한 청담 수월했습니다. 조금 더 나가면 강변북로, 올림픽대로를 마주할 수 있었으며 동부간선도로를 통해 주요 도심권과의 접근성이 대폭 향상되었습니다. 대중교통 편의도 우수하여 지하철 7호선 청담역이 도보 8분 거리에 자리했으며 2호선 삼성역 역시 가까웠죠. 기대되는 교통 관련 호재도 가득했는데 영동대로 복합환승센터 개발과 위례신사선 청담사거리역 신설이 계획되었고요. 반경 12km 내에는 잠실 코엑스 국제교류복합지구 개발이 이루어지는 중이기에 그에 따른 수혜를 톡톡히 누려볼 수 있을 듯했습니다. 청담동에서도 가장 뛰어난 입지를 확보한 만큼 루시아 청담 546 더리버는 생활 인프라도 매우 풍부했는데요. 청담 단지 바로 앞 도산대로에서 신사역까지 이어지는 구간에는 대규모 중심상업지역이 위치하기에 로데오거리, 가로수길 등 쇼핑 및 외식 문화를 즐기기 좋아 보였습니다. 뿐만 아니라 갤러리아와 현대백화점과 같은 대형 쇼핑 시설 슬세권 이용이 가능했으며 잠실과 코엑스 상권을 공유하기에 최적의 위치였습니다. 청담공원이나 도산공원, 한강 등 가까이에서 누릴 친환경 인프라 또한 가득하므로 여가를 쾌적하게 보낼 수 있었죠. 학세권 여부 역시 안심이었는데 일단 강남 3구에 해당하는 만큼 우수한 교육 환경을 갖췄고요. 봉은초와 청담중고교, 경기고 등 명문 학군이 도보 10분 청담 거리에 자리하였으며 압구정, 청담 일대에는 다양한 학문의 학원가가 활발히 형성되었으니 편리하게 이용 가능했습니다. 기대되는 호재로는 앞서 언급한 교통 관련 내용 말고도 현대 글로벌 비즈니스 센터인 GBD 구축 및 MICE 산업 활성화를 들 수 있었는데요. 이에 따라 직주근접성을 선호하는 수많은 지식 노동자들의 수요가 자연스럽게 몰릴 것으로 예상되었습니다. 루시아 청담 546 더리버 분양가는 평당 1억 4천만 원대로 2025년 12월 입주가 예정되었습니다. 청담동 내 단지 중 최고 높이를 자랑하는 해당 프로젝트 모델하우스 위치는 상담 예약 후 청담 확인 가능하니 방문하여 꼼꼼히 살펴보시길 바랍니다.​